ケネディクス商業リート投資法人

証券コード:3453

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  2. 投資法人の特徴
  3. CSRの取り組み

CSRの取り組み

本投資法人は生活密着型商業施設への重点投資を通じて、中長期にわたる安定した資産運用を目指しています。その中で、地球環境の保全及び地域コミュニティの活性化に貢献することも重要であると考え、環境や地域コミュニティ活性化への取り組みも推進します。

環境への取り組み

■環境方針

当社役職員は以下の環境方針に基づき投資運用を行います。

  • 環境法令・規則の遵守
    環境関連法令・規則を遵守し、環境に配慮した投資運用を推進します。
  • 省エネルギー対策の推進
    資源やエネルギーの重要性を意識し、運用する不動産において省エネルギー対策の計画的な取り組みを推進します。
  • 環境負荷の低減
    環境に与える負荷の低減を意識し、運用する不動産においてCO₂削減、廃棄物削減、リサイクル推進等の対策に取り組みます。また、有害物質や環境汚染物質の取り扱いに十分注意します。
  • 環境情報の公開
    投資主、テナント、取引先等の様々な関係者に対し、環境方針や環境への取り組み状況などの必要な情報開示に努めます。
  • 環境教育・啓発活動
    社内における環境教育・啓発活動により、当社役職員の環境意識の向上に努めます。

2015年10月22日制定
ケネディクス商業リート投資法人
ケネディクス不動産投資顧問株式会社

■GRESB 評価の取得

GRESBは、不動産セクターの環境・社会・ガバナンス(ESG)配慮を測る年次のベンチマーク評価であり、責任投資原則(PRI)を主導した欧州の主要年金基金グループを中心に2009年に創設されました。有力な機関投資家が投資先の選定や投資先との対話にGRESBデータを活用していることからGRESBの注目度は高く、毎年の評価には世界で多くの不動産会社、REITや不動産私募ファンドが参加しています。

gresb本投資法人は、2016年にGRESBリアルエステイト評価に初めて参加いたしました。サステナビリティ・パフォーマンス改善のための取り組みが評価されて、「実行と計測」及び「マネジメントと方針」両面での高い評価を受け、「Green Star」評価を取得しました。また、総合スコアでの相対評価による「GRESBレーティング」は、「3スター」(最上位は「5スター」)を取得しました。

本投資法人のGRESBリアルエステイト評価の取得については以下のプレスリリースをご参照下さい。

2016年09月09日
GRESB リアルエステイト評価における「Green Star」評価の取得に関するお知らせPDF(138KB)

GRESBの詳細について

■DBJ Green Building 認証の取得

DBJ Green Building認証制度 (以下「本制度」といいます。)とは、環境・社会への配慮がなされた不動産(「Green Building」)を支援するために、2011年4月に株式会社日本政策投資銀行(以下「DBJ」)が創設した認証制度です。対象物件の環境性能に加えて、防災やコミュニティへの配慮等を含む様々なステークホルダーへの対応を含めた総合的な評価に基づき、社会・経済に求められる不動産を評価・認証し、その取り組みを支援しているとされています。

本投資法人は、以下の物件についてDBJ Green Building認証を受けました。

DBJ Green Building star3

非常に優れた「環境・社会への配慮」がなされたビル

ブルメールHAT神戸
ブルメールHAT神戸
ロゼオ水戸
ロゼオ水戸
アシコタウンあしかが
アシコタウンあしかが
DBJ Green Building star2

非常に優れた「環境・社会への配慮」がなされたビル

フルルガーデン八千代
フルルガーデン八千代
MONA新浦安
MONA新浦安
DBJ Green Building star2

優れた「環境・社会への配慮」がなされたビル

パサージオ西新井
パサージオ西新井
DBJ Green Building star3

優れた「環境・社会への配慮」がなされたビル

ウニクス伊奈
ウニクス伊奈
ウニクス吉川
ウニクス吉川
ブルメール舞多聞
ブルメール舞多聞

■環境への取り組み事例

LED照明の導入

本投資法人は省エネルギー対策として保有物件にLED照明を導入することにより、電球交換コスト及び電気使用量の削減を推進しています。また、温室効果ガスの発生にも配慮し、より環境にやさしい物件つくりを目指します。

パサージオ西新井(2015年導入) フルルガーデン八千代(2016年導入) ブルメールHAT神戸(2016年導入)

地域コミュニティ活性化への取り組み

■地域コミュニティとの連携

地元参加型のイベントや防災面の協力等を通じて地域コミュニティの活性化も図っています。

フルルガーデン八千代
みんなのコンサート
フルルガーデン八千代(2015年5月)

ウニクス吉川
洪水等の災害における一時避難場所施設利用に関する協定調印
ウニクス吉川(2015年8月)

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