ケネディクス商業リート投資法人

証券コード:3453

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  2. 投資法人の特徴
  3. 特徴と戦略
  4. 安定性及び成長性の両方を追求

安定性及び成長性の両方を追求

安定性及び成長性の両方を追求するポートフォリオ

安定的なキャッシュ・フローの創出と収益成長の可能性を追求

安定性 × 成長性
テナント業態の安定性
地域コミュニティにおける日常的な消費者ニーズを取り込む安定したテナント業態
  豊富な外部成長機会
国内の商業施設における割合が拡大している生活密着型商業施設を中心としたポートフォリオは、今後の更なる外部成長への期待が高い
高い来店頻度
1人当たりの来店頻度が高く、継続的な消費ニーズが見込まれる
  消費の拡大に伴う賃料のアップサイドポテンシャル
本格的な景気回復を背景とした消費の拡大に伴う、賃料のアップサイドポテンシャルが見込まれる
分散の効いたポートフォリオ
物件、テナント構成及びテナント属性の分散による安定的なポートフォリオ構築を図る
  テナントの入替えに伴う賃料向上の可能性
定期借家契約により、市場の変化に対応した最適なテナント構成を構築

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