ケネディクス商業リート投資法人

証券コード:3453

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R-8ピーワンプラザ天王

バーチャル物件視察

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所在地(住居表示) 静岡県浜松市東区天王町字諏訪1982番1
取得価格 4,010百万円
土地面積 36,218.55㎡
延床面積(注1) ①2,528.69㎡ ②2,823.36㎡ ③1,270.93㎡ ④1,057.71㎡ ⑤150.66㎡ ⑥2,587.71㎡ ⑦3,142.61㎡ ⑧905.87㎡
建築時期(注1) ①1989年7月7日 ②2008年12月2日 ③2012年2月16日 ④2012年2月23日 
⑤2012年2月6日 ⑥2012年6月20日 ⑦1993年8月20日 ⑧1995年3月28日
メインテナント 株式会社杏林堂薬局
(注1)①はA棟に関する事項を、②はB棟に関する事項を、③はC棟に関する事項を、④はD棟に関する事項を、⑤はE棟に関する事項を、⑥はF棟に関する事項を、⑦はG棟に関する事項を、⑧はH棟に関する事項をそれぞれ記載しています。
(注1)

物件特性

■ 本物件は、ロードサイド店舗等が集積する浜松市北東部の一大商業エリアに立地するNSCであり、地元スーパーであり遠州鉄道グループの遠鉄ストア、静岡県西部でドミナント展開するドラッグストアの杏林堂薬局、スーパー銭湯の喜多の湯等を複合しています。
■ 本物件の周囲は大型施設も集積する一大商業エリアで、地元住民に広く認知されている生活密着性の高い本物件のテナントと、本エリアに所在するその他店舗とは、差別化が図られており、商業集積による相乗効果が大きいと考えられます。また、東西方向に通り抜ける交通量の多い生活幹線道路に接道し、車によるアクセシビリティも良好な立地です。

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