ケネディクス商業リート投資法人

証券コード:3453

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L-2追浜配送センター

バーチャル物件視察

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所在地(住居表示) 神奈川県横須賀市夏島町2873番21
取得価格 1,300百万円
土地面積 6,611.57㎡
延床面積 6,543.87㎡
建築時期 1998年3月12日
メインテナント 非開示

物件特性

■ 本物件は首都圏湾岸エリアに立地しており、幹線道路である国道16号まで約2kmというアクセス性の高さから、首都圏の西部エリアを範囲とした広域配送機能や横須賀周辺への地域配送機能にも応えることができる立地ポテンシャルを有しています。また、当該地区周辺は自動車等、製造関連産業の集積地であり、生産財の需要も有するエリアです。産業団地内に立地していることから、24時間操業が可能な地区となっており、コンビニエンスストア、スーパー向け物流等の操業に適した地区となっています。
■ 当該施設は1階トラックバースの3階建てボックス型となっています。十分な保管スペースを確保しつつ、1階トラック用バースをL字型とすることでより多くの接車スペースが確保できるため配送機能についても充実させた施設スペックとなっています。
■ 大手コンビニエンスストアの1社がテナントとして入居しており、神奈川県地域周辺へ一日複数回の配送を行っています。また、当該コンビニエンスストア向けの食品加工のプロセスセンターも併設されています。地域内各店舗への配送効率性の高いセンターとして利用されています。

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