ケネディクス商業リート投資法人

証券コード:3453

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ポートフォリオ一覧

2021年05月18日時点

物件
番号
物件名称 所在地 取得
価格
(百万円)
鑑定
評価額
(百万円)
投資比率
(%)
テナント数
     
T-2 MONA新浦安 千葉県
浦安市
8,063 9,980 3.3 53
T-3 パサージオ西新井 東京都
足立区
5,850 6,530 2.4 41
T-4 代官山アドレス・ディセ 東京都
渋谷区
1,617 1,875 0.7 26
T-5 ウニクス伊奈 埼玉県
北足立郡
伊奈町
3,576 4,216 1.5 1
T-6 ヨークタウン北金目 神奈川県
平塚市
4,000 4,340 1.6 1
T-7 ウニクス吉川 埼玉県
吉川市
3,600 3,860 1.5 9
T-8 スポーツクラブルネサンス富士見台 東京都
練馬区
2,586 2,750 1.1 1
T-9 スーパービバホーム岩槻店(底地) 埼玉県
さいたま市
4,815 5,530 2.0 1
T-10 ケーズデンキ湘南藤沢店(底地) 神奈川県
藤沢市
3,169 3,450 1.3 1
T-11 ウニクス上里(底地) 埼玉県
児玉郡
上里町
3,000 3,050 1.2 1
T-12 ウニクス鴻巣(底地) 埼玉県
鴻巣市
1,700 1,780 0.7 1
T-13 いなげや横浜南本宿店(底地) 神奈川県
横浜市
1,442 1,380 0.6 1
T-15 仲町台東急ストア 神奈川県
横浜市
3,360 3,740 1.4 1
T-16 セントラルウェルネスクラブ長津田みなみ台 神奈川県
横浜市
1,724 1,780 0.7 2
T-17 ライフ亀戸店 東京都
江東区
1,450 1,480 0.6 1
T-18 戸塚深谷ショッピングセンター(底地) 神奈川県
横浜市
4,170 4,330 1.7 2
T-19 ゆめまち習志野台モール 千葉県
船橋市
3,416 3,500 1.4 14
T-20 かわまち矢作モール 千葉県
千葉市
3,097 3,240 1.3 12
T-21 プライムスクエア自由が丘 東京都
目黒区
2,820 2,810 1.2 2
T-22 ラウンドワン市川鬼高店 千葉県
市川市
1,880 1,960 0.8 1
T-23 オオゼキときわ台店 東京都
板橋区
1,263 1,340 0.5 1
T-24 コナミスポーツクラブ渋谷 東京都
渋谷区
3,400 3,380 1.4 1
T-25 アピタテラス横浜綱島 神奈川県
横浜市
11,567 12,050 4.7 1
T-26 カルサ平塚 神奈川県
平塚市
5,980 6,010 2.4 3
T-27 もねの里モール 千葉県
四街道市
2,753 2,970 1.1 11
T-28 KDX調布ビル(商業棟) 東京都
調布市
2,300 2,470 0.9 3
T-29 アクロスプラザ浦安東野(底地) 千葉県
浦安市
2,248 2,310 0.9 1
T-30 コンフォートマーケット西馬込店 東京都
大田区
1,920 1,990 0.8 1
T-31 キテラタウン調布 東京都
調布市
10,500 11,400 4.3 26
T-32 ウニクス浦和美園(底地) 埼玉県
さいたま市
732 817 0.3 1
O-1 ブルメール舞多聞 兵庫県
神戸市
8,389 9,580 3.4 50
O-2 ライフ高殿店(底地) 大阪府
大阪市
2,685 3,140 1.1 1
O-3 DCMカーマ・MEGAドン・キホーテUNY近江八幡店 滋賀県
近江八幡市
2,140 2,590 0.9 2
O-4 ブルメールHAT神戸 兵庫県
神戸市
11,000 11,000 4.5 40
O-5 カリーノ江坂 大阪府
吹田市
6,555 7,260 2.7 29
O-6 COMBOX光明池 大阪府
和泉市
6,450 6,460 2.6 1
O-7 阪急オアシス枚方出口店 大阪府
枚方市
1,280 1,300 0.5 1
O-9 ライフ西天下茶屋店 大阪府
大阪市
1,505 1,690 0.6 1
O-10 ミリオンタウン塚口(底地) 兵庫県
尼崎市
3,723 3,990 1.5 1
O-11 羽曳が丘ショッピングセンター 大阪府
羽曳野市
2,000 2,020 0.8 2
O-12 メラード大開 兵庫県
神戸市
5,440 5,780 2.2 7
N-1 DCMカーマ中川富田店(底地) 愛知県
名古屋市
2,311 2,680 0.9 1
N-2 バロー一宮西店 愛知県
一宮市
2,174 2,360 0.9 1
N-4 ホームセンターコーナン砂田橋店 愛知県
名古屋市
7,140 7,540 2.9 1
N-6 リソラ大府ショッピングテラス 愛知県
大府市
7,911 7,040 3.2 42
N-7 バロー中志段味店(底地) 愛知県
名古屋市
2,551 2,550 1.0 1
F-1 サニー野間店 福岡県
福岡市
1,497 1,650 0.6 1
F-2 ラウンドワンスタジアム
博多・半道橋店
福岡県
福岡市
5,020 5,780 2.1 1
F-3 久留米西ショッピングセンター 福岡県
久留米市
1,515 1,840 0.6 4
R-1 ロゼオ水戸 茨城県
水戸市
10,046 12,000 4.1 23
R-2 ケーズデンキ青森本店 青森県
青森市
1,469 1,520 0.6 1
R-3 スーパースポーツゼビオ青森中央店 青森県
青森市
898 911 0.4 1
R-4 アシコタウンあしかが 栃木県
足利市
4,180 4,900 1.7 29
R-5 ヨークタウン新田東 宮城県
仙台市
3,252 2,600 1.3 2
R-6 カスミテクノパーク桜店 茨城県
つくば市
830 888 0.3 1
R-8 ピーワンプラザ天王 静岡県
浜松市
4,010 4,350 1.6 7
R-9 西友楽市守谷店(底地) 茨城県
守谷市
4,111 4,280 1.7 1
R-10 サンストリート浜北 静岡県
浜松市
10,746 11,160 4.4 53
R-11 コストコホールセール札幌倉庫店 北海道
札幌市
4,210 4,410 1.7 1
L-1 座間配送センター 神奈川県
座間市
1,400 1,740 0.6 1
L-2 追浜配送センター 神奈川県
横須賀市
1,300 1,630 0.5 1
L-3 武蔵嵐山配送センター 埼玉県
比企郡
嵐山町
3,879 4,170 1.6 1
L-4 横浜上郷配送センター 神奈川県
横浜市
918 1,020 0.4 2
L-5 行田配送センター 埼玉県
行田市
3,160 3,510 1.3 1
L-6 新宿西落合配送センター 東京都
新宿区
810 821 0.3 1
L-7 千葉北配送センター 千葉県
千葉市
1,250 1,340 0.5 1
L-8 札幌白石配送センター 北海道
札幌市
800 1,020 0.3 1
合計/平均 - - 100.0 -
  • NSC
  • SM
  • CSC
  • 都市駅前型
  • SS
  • 物流施設
(注1) テナント数は2021年5月18日現在保有している物件について、2021年3月31日時点の数値を記載しています。
(注2) 「鑑定評価額」は、2021年3月31日現在の保有資産については2021年3月31日、アピタテラス横浜綱島(準共有持分49%)、もねの里モール、キテラタウン調布、ウニクス浦和美園(底地)、メラード大開については2021年3月1日を価格時点としています。アピタテラス横浜綱島の鑑定評価額は準共有持分51%(2021年3月31日時点)と準共有持分49%(2021年3月1日時点)を合計した価格を記載しています。
(注3) ウニクス伊奈の取得価格には、2017年1月16日に追加取得した飲食店棟の建築費91百万円を含みます。
(注4) ロゼオ水戸の取得価格には、2015年11月26日に追加取得したリサイクルショップ棟の建築費371百万円を含みます。
(注5) 横浜上郷配送センターの取得価格には、2020年9月29日に追加取得した飲食店棟の建築費119百万円及び2021年3月1日に追加取得した休憩室棟の建築費9.1百万円を含みます。
(注6) 代官山アドレス・ディセは不動産信託受益権を準共有持分30%、ウニクス伊奈は準共有持分80%、サンストリート浜北及び武蔵嵐山配送センターは準共有持分90%であり、鑑定評価額についてはそれぞれ準共有持分割合に相当する価格を記載しています。

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